Oh­jei­ta ton­tin os­ta­jal­le

Ton­tin va­raa­mi­nen

Ton­tit ovat jat­ku­vas­ti haet­ta­va­na. Kun löy­dät it­sel­le­si mie­lui­san ja so­pi­van ton­tin, teh­dään siitä kir­jal­li­nen va­raus­so­pi­mus.

Va­raus­so­pi­mus on voi­mas­sa kuusi (6) kuu­kaut­ta. Oma­ko­ti­ton­tin va­raus­mak­su on 50 € ja ri­vi­ta­lo­ton­tin 200 €. Va­raus­mak­su hy­vi­te­tään kaup­pa­hin­nas­sa.

Mi­kä­li va­raus jos­tain syys­tä pe­ruun­tuu, jää va­raus­mak­su kun­nal­le.

Mak­sa­mal­la­si va­raus­mak­sul­la voit myös vaih­taa tont­ti­va­rauk­sen koh­det­ta va­rauk­sen voi­mas­sao­loai­ka­na. Va­rausai­kaan voi pe­rus­tel­lus­ta ha­ke­muk­ses­ta saada jat­koai­kaa.

Uudet tont­tia­lu­eet ju­lis­te­taan erik­seen haet­ta­vik­si ja niis­tä tie­do­te­taan kun­nan ko­ti­si­vuil­la.

Ton­tin os­ta­mi­nen

Kunta laa­tii val­miik­si kaup­pa­kir­jan, johon mer­ki­tään kaik­ki kau­pan ehdot.

Kaup­pa­kir­jan al­le­kir­joi­tus­ti­lai­suu­des­sa ovat yhtä aikaa läsnä os­ta­ja / os­ta­jat sekä kun­nan edus­ta­jat ja kau­pan­vah­vis­ta­ja. Pois­sao­le­vaa os­ta­jaa voi al­le­kir­joi­tus­ti­lai­suu­des­sa edus­taa yk­si­löi­dyl­lä val­ta­kir­jal­la. Al­le­kir­joit­ta­jan / al­le­kir­joit­ta­jien tulee va­rau­tua to­dis­ta­maan hen­ki­löl­li­syy­ten­sä.

Kun­nan­val­tuus­to on alueit­tain vah­vis­ta­nut tont­tien myyn­ti­hin­nat, jois­ta alle 35-​vuotiaat saa­vat en­sia­sun­to­tont­tiin 20 % alen­nuk­sen.

Kaup­pa­hin­nan mak­sa­mi­nen

Kunta lä­het­tää tont­ti­kau­pas­ta las­kun, jonka mak­su­kuit­ti on syytä liit­tää os­ta­jan al­ku­pe­räi­seen kaup­pa­kir­jaan. Las­kus­sa on eri­tel­ty­nä ton­tin kaup­pa­hin­ta ja vä­hen­net­ty­nä mah­dol­li­nen va­raus­mak­su.

Lain­huu­don ha­ke­mi­nen

Kau­pan te­ke­mi­sen jäl­keen os­ta­jan on haet­ta­va tont­tiin­sa lain­huu­to, jolla tar­koi­te­taan omis­tusoi­keu­den kir­jaa­mis­ta Maan­mit­taus­lai­tok­sen yl­lä­pi­tä­mään lainhuuto-​ ja kiin­ni­tys­re­kis­te­riin.

Lain­huu­toa on syytä hakea mah­dol­li­sim­man pian, vii­meis­tään kuu­den (6) kuu­kau­den ku­lues­sa kau­pan te­ke­mi­ses­tä. Lain­huu­to on edel­ly­tyk­se­nä mm. kiin­teis­tön käyt­tä­mi­sel­le lai­nan va­kuu­te­na. Lain­huu­toa ja kiin­ni­tyk­siä voi hakea yh­tä­ai­kaa.

Kau­pan­teon yh­tey­des­sä saat kun­nal­ta mm. lain­huu­to­ha­ke­mus­lo­mak­keen ja oh­jeen lain­huu­don ha­ke­mis­ta var­ten. Kau­pan­vah­vis­ta­ja toi­mit­taa Maan­mit­taus­lai­tok­sel­le al­ku­pe­räis­tä vas­taa­van kaup­pa­kir­jan.

Lain­huu­da­tuk­sen hinta mää­räy­tyy maan­mit­taus­lai­tok­sen voi­mas­sao­le­van tak­san mu­kai­ses­ti.

Tar­kem­pia oh­jei­ta lain­huu­don ha­ke­mi­ses­ta saa Maan­mit­taus­lai­tok­sel­ta(siir­ryt toi­seen pal­ve­luun).

Löysitkö etsimäsi?

Kyllä

En

Kaipaan lisätietoa

Created with askem.com