Vireillä olevat kaavat

Asemakaavan muutos ja laajennus koskee noin 5,8 hehtaarin suuruista aluetta Katajahaan asuntoalueen etelä- ja länsipuolella Laihian keskustan tuntumassa. Tavoitteena on laajentaa asuntoaluetta lounaaseen kunnan omistuksessa olevalle peltoalueelle, jonne on kaavaluonnokseen hahmoteltu yhdeksän omakotitonttia ja kolme pientalotonttia. Lisäksi tavoitteena on muuttaa voimassa olevassa asemakaavassa Rauhalantien varressa sijaitseva maatilojen talouskeskusten alue (AM) kolmeksi omakotitontiksi. Myös Laitisentien ja Hilmantien varressa sijaitsevan korttelin 194 tonttien laajentamista suojaviheralueelle (EV-1) selvitellään.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä asemakaavaluonnos pidetään MRL 62 §:n ja MRA 30 §:n mukaisesti julkisesti nähtävillä Laihian kunnan teknisten palveluiden tiloissa os. Laihiantie 39 ajalla 16.10.-17.11.2024.

Kaavaluonnoksen esittelytilaisuus järjestetään torstaina 31.10.2024 klo 18.00 kirjastorakennuksen kellarissa (os. Laihiantie 39). Opastus kirjaston ovelta alkaen.

Mielipiteet kaavaluonnoksesta on toimitettava ennen nähtävilläoloajan päättymistä kirjallisesti kunnanhallitukselle osoitteella: Laihian kunta / Kirjaamo, PL 13 (Laihiantie 39), 66401 Laihia tai sähköpostilla laihian.kunta@laihia.fi, kuoreen merkintä / viestin otsikoksi ”Mielipide / Katajahaka”. Suulliset mielipiteet tulee esittää maanmittausinsinööri Anna Annilalle (puh. 0500 868 127).

Kaavaan liittyvät asiakirjat:

Osayleiskaavan suunnittelualue sijaitsee Isonkyrön rajan tuntumassa noin 11 kilometriä Laihian keskustasta kaakkoon. Kaavoitettavan alueen pinta-ala on noin 245 hehtaaria ja sinne sijoitettaisiin kaksi tuulivoimalaa. Suunniteltava laajennusalue täydentää Isonkyrön puolelle jo luvitettua 14 voimalan tuulivoimapuistoa.

Osayleiskaavaehdotus pidettiin MRL 65 §:n ja MRA 19 §:n tarkoittamassa mielessä julkisesti nähtävillä Laihian kunnan teknisten palveluiden tiloissa os. Laihiantie 39 (1. kerros) ajalla 28.8.-30.9.2024.

Kaavaan liittyvät asiakirjat:

Luonnosvaiheen kaavakartta (oli nähtävillä keväällä 2024):

Lisätietoja hankkeesta antavat:

• maanmittausinsinööri Anna Annila, anna.annila@laihia.fi, 0500 868 127
• kaavakonsultti (Alusta Consulting Oy) Lauri Solin, lauri.solin@alustaconsulting.fi, 044 704 6281

Santaloukontien varteen on tekeillä tiesuunnitelma kevyen liikenteen väylän rakentamiseksi, joka vaatii kaavamuutoksen toteuttamisen Santaloukon asemakaava-alueelle. Samassa yhteydessä on tavoitteena keventää alueen tontteja koskevia kaavamääräyksiä. Kaavamuutosalueen laajuus on noin 18,7 ha.

Kaavaehdotusvaiheessa kaavoitettavaan alueeseen on otettu mukaan osuus Santaloukontien tiealueesta, minkä johdosta kaavan nimeen on lisätty sana laajennus.

Kaavaehdotus pidettiin MRL 65 § ja MRA 27 § mukaisesti julkisesti nähtävillä Laihian kunnan teknisten palveluiden tiloissa os. Laihiantie 39 (1. kerros) ajalla 10.4. – 10.5.2024.

Kaavaan liittyvät asiakirjat:

Luonnosvaiheen kaavakartta (oli nähtävillä vuodenvaihteessa 2023-2024):

Asemakaavan muutos koskee noin 1,8 hehtaarin suuruista aluetta Laihian S-Marketin ympäristössä Laihianjoen ja Kauppatien välissä. Kaavoituksen tavoitteena on mahdollistaa liikerakentamisen kehittäminen alueella.
Kunnanvaltuusto hyväksyi asemakaavamuutoksen kokouksessaan 19.6.2023 (§ 31). Hyväksymispäätöksestä on valitettu Vaasan hallinto-oikeuteen.

Kaavaan liittyvät asiakirjat:

Osayleiskaavan suunnittelualue sijaitsee Laihian kunnan eteläosassa Levanevan pohjoispuolella ja Jokisalon eteläpuolella. Lännessä alue ulottuu Vaatimonnevalle ja idässä Sutikan ja VT3:n läheisyyteen. Suunnittelualueen laajuus on noin 6300 hehtaaria. Alueelle on suunnitelmissa sijoittaa enintään 46 maksimissaan 350 metrin korkuista tuulivoimalaa.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma pidettiin MRL 62 § ja MRA 30 § tarkoittamassa mielessä julkisesti nähtävillä Laihian kunnan teknisellä osastolla os. Laihiantie 50 ajalla 30.8.-28.9.2023 toimiston aukioloaikana ma – pe klo 9 – 15.

Hankkeen osalta järjestettiin yleisötilaisuus keskiviikkona 13.9.2023 klo 18-20 Laihian Ylipään nuorisoseuralla (os. Tampereentie 1030), jossa esiteltiin sekä kaavoitusta että samanaikaisesti nähtävillä olevaa YVA-ohjelmaa.

Kaavaan liittyvät asiakirjat:

Samaan aikaan käynnissä olevasta ympäristövaikutusten arvioinnista (YVA) löytyy tietoa täältä(siirryt toiseen palveluun).

Asukaskysely YVA-menettelyyn liittyen

• Kysely hankkeen sosiaalisista vaikutuksista on avoinna 3.3.2024 saakka.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma pidettiin MRL 62 § ja MRA 30 § tarkoittamassa mielessä julkisesti nähtävillä Laihian kunnan teknisellä osastolla os. Laihiantie 50 ajalla 22.1.-21.2.2021.

Nähtävilläoloaikana toteutettiin sekä asukaskysely että maanomistajakysely kaavoitukseen liittyen. Asukaskyselyn avulla kartoitettiin alueen asukkaiden ja toimijoiden näkemyksiä alueen suunnittelussa huomioitaviin asioihin. Maanomistajakyselyn avulla selvitettiin tarkemmin maanomistajien rakentamistarpeita, jotta niitä voidaan huomioida alueen kaavasuunnittelussa.

Osayleiskaavaan ja kyselyihin liittyvä infotilaisuus järjestettiin keskiviikkona 10.2.2021 etätilaisuutena.

Kaavaan liittyvät asiakirjat:

Kunnanvaltuusto on hyväksynyt VT3 asemakaavan muutoksen kokouksessaan 18.2.2019 § 6. Päätöksestä valitettiin hallinto-oikeuteen, joka kumosi 14.12.2021 antamallaan päätöksellä kunnanvaltuuston hyväksymispäätöksen.

Kaavaan liittyvät asiakirjat:

Muut tiedostot:

Kaavamuutosalue sijaitsee rautatien ja Vedenojantien välissä Alhontien itäpuolella. Alueen pinta-ala on noin 3 ha. Tavoitteena on muuttaa kaavaa siten, että alueelle sallittaisiin teollisuusrakennusten lisäksi myös kaupallisia tiloja.

Kaavaan liittyvät asiakirjat: